במסגרת הסמכויות, המוקנות בידה לגביית חובות, אמונה ההוצאה לפועל על ביצוע עיקולים ברכוש החייב. לצורך מימוש הרכוש המעוקל וקבלת כספים בעדו, מתקיימות מעת לעת מכירות מעוקלים. הליך המכירה מוסדר בחוק ההוצאה לפועל והתקנות מכוחו.
מכירת נכסי מטלטלין שעוקלו במסגרת הוצאה לפועל
מועד ביצוע המכירה
חוק ההוצאה לפועל קובע, כי לצורך מכירת מיטלטלין שעוקלו יש לתת לחייב אורכה בת שבועיים לפירעון החוב. במידה ובפרק זמן זה לא הוסדר החוב, קמה זכות למכירת המיטלטלין המעוקלים.
חריגים לכך הינם מיטלטלין, שעוקלו בעיקול זמני לטובת התובע, אותם ניתן למכור בחלוף שבוע ממועד המצאת האזהרה לחייב בדבר המכירה וכן נכסים שאינם מתכלים (פסידים) – ניתן למוכרם בסמוך לאחר הוצאתם מידי החייב.
כאשר מוגשת בקשה על ידי גורם, שעשוי להינזק מהמכירה, מסורה בידי ראש ההוצאה לפועל או בית המשפט סמכות להורות על דחיית המכירה. לצורך כך נדרש המבקש להפקיד בידי המוציא לפועל עירבון לכיסוי ההוצאות, הכרוכות בשמירת המיטלטלין ואחסונם בתקופה האמורה.
יש לך שאלות? זקוק לסיוע משפטי? חייג חינם: 1-800-800-891
מכירה במכרז
ככלל, מכירת רכוש מעוקל מתבצעת במכרז אלא אם הורה ראש לשכת ההוצאה לפועל אחרת (נכסים פסידים יימכרו על פי שיקול דעת המוציא לפועל).
המכרז מבוצע על ידי ועדת מכירות מיוחדת, לה מוקנות סמכויות מערכת ההוצאה לפועל. היצע המיטלטלין למכירה מוצג בחוברת מכרזים, הפתוחה לעיון הציבור.
המכרז מתנהל בהגשת הצעות רכישה בכתב, תוך פירוט פרטי המציע וסכום ההצעה ובצירוף ערובה בגובה עשירית משווי ההצעה. שמאי מוסמך אומד את ערך המיטלטלין, המוצעים למכירה.
לאחר סגירת המכרז בוחנת ועדת המכירות את ההצעות שהוגשו בהתאם לשומה. ההצעה הזוכה היא זו, שנקבה בסכום הגבוה ביותר. במידה והצעה זו נמוכה מסכום השומה יוצגו המיטלטלין למכירה חוזרת והיה ותתקיים מכירה נוספת, ימכרו למרבה במחיר.
המשתתף שהצעתו זכתה נדרש לשלם את סכום הרכישה בתוך שבוע ממועד ההודעה על הזכייה (היה ולא יעשה כן רשאית הועדה להשתמש בערובה שהפקיד לכיסוי החוב לזוכה). במועד התשלום ימסרו המיטלטלין למציע הזוכה בצירוף מסמך אישור מכירה.
מכירה פומבית של רכוש מעוקל במסגרת הוצאה לפועל
דרך אחרת למכירת רכוש שעוקל. במקרה זה תפורסם הודעה על קיום המכירה בלוח המודעות של לשכת ההוצאה לפועל כשבוע לפני מועדה. המוציא לפועל יערוך שומה של הנכסים והמיטלטלין ימכרו למגיש ההצעה הגבוהה (ובלבד שאינה נמוכה ממחיר השומה, שאז תועבר ההצעה לאישור ראש ההוצאה לפועל, לאחר מתן עירבון בגובה 10% ממחיר ההצעה).
הקונה נדרש לתשלום במועד המכירה ומקבל במקום את החזקה על הרכוש יחד עם אישור מכירה.
סיוע והתייעצות עם עורך דין מקצועי
לצורך הגנה על האינטרסים של החייב והזוכה בהליכי מימוש רכוש מעוקל בדרך של מכירה, מומלץ להסתייע בבא כוח. עורך דין מהתחום יבדוק את כשרות המכירה בנסיבות המקרה, עמידתה בנהלים הנדרשים ויבטיח את זכויות מרשו בהליך.
פסקי דין בנושא
בהליך ה"פ 201046/05 דינה פרל נ' אלבר שירותי מימונית בע"מ נפסק, כי אין לממש רכב בשווי גבוה בגין חוב בגובה נמוך. במקרה זה לא עמדה התובעת בתשלומים לנתבעת, עמה חתמה על הסכם ליסינג לרכישת רכב.
לפיכך פנתה הנתבעת להוצאה לפועל בבקשה למימוש המשכון על הרכב, תוך דרישה לתשלום מיידי של מלוא יתרת החוב בגובה כ 50,000 ש"ח.
הדיון נסב על הסבירות וטענת תום לב במימוש שווי הרכב עבור חוב שלא שולם בגובה 1,500 ש"ח.
נפסק, כי לאור קביעת הסדר בין הצדדים בעניין תשלום יתרת החוב, בו עמדה התובעת, לא היתה קיימת הצדקה למימוש המשכון ותפיסת הרכב. גם אם הנתבעת ידעה על התשלום רק לאחר העיקול, היה עליה להפסיק לאלתר את הליכי מימוש הרכב ומכירתו ולהשיבו לתובעת.
יתרת החוב הנמוכה לא הצדיקה פירעון מיידי של מלוא סכום הרכב, אגב עיקולו ומכירתו. נקבע, כי הנתבעת פעלה בחוסר תום לב והוחלט על סגירת תיק ההוצאה לפועל, ביטול הליכי מכירת הרכב והשבתו לתובעת.
יש לך שאלות? זקוק לסיוע משפטי? חייג חינם: 1-800-800-891
